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房屋产权证

简单理解就是: 房产证就是购买房产的主人,房产证的名字是谁,产权就是谁。 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,比如租房人;房屋使用权是指承租人承租的住房。

二者本质区别,房产证证明房屋所有权归购房者所有。房屋租领证房屋所有权不一定归房东所有,是租赁凭证,房东在出租房屋时必须出示的证件,是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。 同时,二者在行驶房屋处置权力上也有不同,如果是房产证,...

房产三证 房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》 房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据...

办理房屋产权证需要交纳以下费用: (1)个人所得税: 房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的); 房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房...

二者没有必然的关系,有了房产证可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。 房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和...

房屋所有权证和不动产权证的区别: 首先,两者的性质不一样,发证机关也不一样。 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 其中,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。 不动产权证的发证机关是动产...

通常是这样的,房产证是谁,房屋产权属于谁; 但是如果是婚后购房,那么归双方共同所有。 按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 新婚姻法对于婚...

房屋产权证包括《房屋所有权证》(即“房产证”)和《土地使用权证》, 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又...

房产证的全名是:房屋所有权证。 土地证的全名是:国有土地使用权证。 由此可以看出:土地证是国有的,不论出让、划拨多少年,都属于是租借形式的,有时限性。产权证则不然,它属于所有权证,即在道理上处理这个房屋的所有权利都赋予了。 但房屋...

房产证的全称是房屋产权证,包括房屋所有权证和房屋共有权证; 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是产权人通过交易或自建等合法来源,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 按照我国现行...

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